MPD ENGENHARIA + HELBOR
ROYA
PERDIZES RESIDENCIAL
224m² em Perdizes não aparecem com frequência. E quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo.
224m² que equilibram espaço e privacidade. Com entrega em Abril de 2027, 3 vagas determinadas e definitivas, 2 unidades por andar, hall social privativo, terraço gourmet e lazer no rooftop, em um dos endereços mais completos de São Paulo.
PLANTAS & VALORES
Conheça o seu próximo lar.
PLANTA
224m²
Torre Residencial · 4 Dormitórios · 3 Vagas
SUÍTE MASTER
TERRAÇO GOURMET
HALL PRIVATIVO
ÁREA DE SERVIÇO
- - Suíte master com closet, terraço e persiana de enrolar
- - Hall privativo com fechadura biométrica
- - Acesso de serviço independente
- - Terraço gourmet com previsão para churrasqueira à gás
- - Integração total sala + cozinha + terraço
- - Banhos com ventilação e iluminação natural
- - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
- - Previsão para motorização das persianas
- - Água quente na cozinha e banheiros
- - Dormitório de serviço + despensa reversíveis
- - Pé direito 2,85m livre (sem forro)
* Opções de planta disponíveis:
4 dorms + 3 vagas (padrão)
3 suítes + sala ampliada + copa
3 suítes + home office + cozinha aberta
R$ 4.199.000
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maravilhoso projeto!
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📍 Empreendimentos com esse padrão em Perdizes são cada vez mais raros — Exclusividade; lazer completo e uma cinematográfica vista 360° no rooftop.
Por que escolher
Tudo o que você precisa para viver bem em São Paulo.
O Roya Residencial foi projetado para quem não abre mão de espaço, qualidade construtiva e uma localização que simplifica a vida.
Espaço onde cada rotina acontece sem conflito
224m², 4 dormitórios, separação de áreas, hall privativo com fechadura biométrica.
3 vagas determinadas — sem disputa, sem adaptação, sem concessões
Total autonomia no dia a dia, com infraestrutura para carro elétrico.
Terraço gourmet integrado para momentos que não precisam de ocasião
Abertura total sala + cozinha + terraço com previsão para churrasqueira à gás.
Lazer completo no rooftop no 25º andar
Piscina adulto e infantil, sauna, fitness, churrasqueira e solarium com vista panorâmica.
Plantas com personalização
Ambientes reversíveis — home office, copa, sala ampliada ou 4 dorms padrão.
Em obras
ENTREGA EM
ABRIL DE 2027
Um endereço que já vale antes de você se mudar
Perdizes é um bairro de demanda permanente: universidades, hospitais de referência, acesso direto à Paulista e ao centro expandido.
Com apenas 2 unidades por andar e hall social privativo, este é o tipo de imóvel que mantém valor independentemente do ciclo. Imóveis assim não dependem de momento: eles criam o próprio valor ao longo do tempo.
LOCALIZAÇÃO
Uma das esquinas mais desejadas de São Paulo.
A liquidez deste imóvel é estrutural. Porque localização, metragem, exclusividade e escassez não dependem de tendência — são fundamentos.
Metrô PUC – 300m
Valorização exponencial para quem compra antes da inauguração.
Allianz Parque – 10 minutos
Arena de eventos e shows nacionais e internacionais.
PUC-SP – 1 quadra
Uma das maiores universidades do Brasil ao lado.
Hospital Albert Einstein Perdizes + Hospital Samaritano
Saúde de alto padrão a poucos minutos.
FAAP + Shopping Bourbon + Parque Água Branca
Educação, lazer e natureza sem trânsito.
Perdizes tem um catalisador chegando. Você não compra só pelo que o imóvel é hoje — mas pelo que ele inevitavelmente se torna.
O metrô PUC ficará a 300 metros do Roya. Historicamente, imóveis nesse raio valorizam entre 25% e 40% nos anos seguintes à inauguração. Aqui, a rotina não depende de trânsito. Ela acontece a pé. Conveniência não é diferencial — é padrão.
ESTRUTURA
Espaços pensados para diferentes momentos do dia sem precisar sair de casa.
Aqui, o lazer não é um complemento. Ele faz parte da rotina. Cada espaço do Roya Residencial foi projetado para ampliar o tempo em casa — e tornar o apartamento uma escolha que se renova todos os dias.
ASSINATURA
Projeto assinado por
referências do mercado.
"Um projeto contemporâneo que se destaca pelos seus níveis de lazer, com plantas ideais para uma vida mais prática. O empreendimento convida a desfrutar o melhor de Perdizes."
"Cada detalhe foi pensado para criar áreas comuns e espaços internos que se harmonizam, proporcionando maior equilíbrio e criando um espaço residencial excepcional."
"Sofisticação, conforto e praticidade combinados. Materiais modernos que transformam cada ambiente em uma extensão dos studios, com qualidade de vida e bem-estar."
INCORPORADORAS
A solidez de quem
sempre entrega.
Reconhecida com selos GBC, EDGE e BIM. 7x premiada como uma das melhores empresas para trabalhar. Referência em tecnologia, sustentabilidade e entrega no prazo.
MPD Engenharia
Realização e Construção
Desde 1977 realizando projetos imobiliários inovadores em terrenos estratégicos. Mais de 8 milhões de m² construídos e +20 prêmios Master e Top Imobiliário.
Helbor
Realização
Garanta sua posição
224m², 4 dormitórios e lazer rooftop no 25º andar. Perdizes. MPD + Helbor. Esse não é um apartamento para quem procura mais um imóvel em Perdizes. É para quem quer viver o bairro em outro padrão.
FICHA TÉCNICA
Incorporação
MPD Engenharia + Helbor
Endereço
Perdizes - SP
Unidades
44 unidades de 224m² + 1 garden de 622m²
Pavimentos
3 subsolos + térreo + 23 tipos + rooftop (25º)
Arquitetura
MCAA Arquitetos
Paisagismo
Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística
Decoração
Quitete & Faria Arquitetura e Decoração
Gestão de Locação (opcional)
Charlie
ROYA
Perdizes Residencial · São Paulo
Roya Perdizes Incorporadora: Futura 28 SPE Empreendimento Ltda. — CNPJ: 41.077.472/0001-20 / HESA 216 – Investimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 41.945.644/0001-30. Registro nº 03, na matrícula nº 142.605 2, no oficial de registro de imóveis de São Paulo em 21/11/2023. Todas as imagens e representações exibidas nesta peça publicitária são de caráter exclusivamente ilustrativo. Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.